La mitoyenneté ?
Prenons le temps de reprendre les bases ensemble, avec le dico’immo 🧐
Aujourd’hui, on découvre la mitoyenneté : où le mot qui divise (un peu contradictoire non ? 😂)
Et, au fait, on en a peut-être ce type de biens en stock sur notre vitrine : cliquez-ici !
La mitoyenneté ? Qu’est-ce-que c’est ?
La mitoyenneté désigne le fait pour deux terrains ou logements d’être contigus.
Ah non ! Pas de mitoyenneté !
Souvent mal perçue, la mitoyenneté peut offrir de nombreux avantages au niveau de votre porte monnaie, mais également pour votre sécurité !
On vous explique…
Quels inconvénients ?
Effectivement, acheter une maison mitoyenne, c’est acheter, parfois, de nombreux inconvénients :
- le bruit : les fêtes de vos voisins tard le soir, les enfants qui crient (même si évidemment cela rajoute de la joie dans le quartier, parfois ça peut vite devenir lancinant…)
- le manque de luminosité : parfois, un bien mitoyen peut se voir réduit en luminosité
- le manque d’intimité : difficile de pouvoir se balader seule chez soi, devant ses fenêtres en sortant de la douche ! Mieux vaut y réfléchir à deux fois 😂
Peut-il y avoir des avantages ?
Acheter une maison mitoyenne peut aussi vous apporter des avantages :
- Economisez de l’argent : vous allez faire du bien à votre porte-monnaie ! On estime que la facture de chauffage d’une maison mitoyenne est inférieure de 35 % à celle d’une maison individuelle.
- Sentez-vous en sécurité toute l’année : Lors de vos vacances, la présence de voisins est un gage de sécurité. Non isolé, votre logement risque moins d’attirer l’attention de voleurs.
Et donc, au niveau prix ?
Comme on vous le disait plus haut, acheter un bien mitoyen peut vous permettre d’économiser ! Et pour cause : en moyenne, les maisons mitoyennes se négocient 10 à 15 % moins cher que les maisons individuelles.
Et cette dépréciation peut-être encore plus importante si la maison à côté n’est pas bien entretenue.
L’impression générale qui se dégage s’en trouve dès lors dégradée et impactera à coup sûr le prix.
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