💙 Ilyase immobilier : votre agence immobilière à Givry
L’immobilier avec un grand I
Ilyase Immobilier, votre agence immobilière à Givry, est le fruit de la rencontre entre la passion d’Emma pour la communication et celle d’Ilyase pour l’immobilier. Ensemble, nous unissons nos compétences pour vous offrir une approche unique et sur-mesure. En tant qu’agence immobilière à Givry, nous vous accompagnons dans toutes vos démarches immobilières avec bienveillance et efficacité. Notre expertise complémentaire permet de garantir une expérience sereine, que vous soyez vendeur ou acheteur. Ilyase Immobilier, bien plus qu’une agence, votre partenaire dans la réalisation de vos projets de vie.
Avec son atmosphère tranquille et son caractère unique, Givry attire chaque année de nombreux acheteurs cherchant un cadre de vie exceptionnel. Si vous possédez un bien et comptez le vendre à Givry, il est essentiel d’en évaluer la valeur avec soin. Chez Ilyase Immobilier, nous mettons à profit notre expertise et notre connaissance approfondie du marché local pour vous soutenir à chaque étape de la vente de votre maison à Givry. Que ce soit pour obtenir une estimation précise, des conseils utiles ou un suivi complet de votre projet, nous sommes là pour mettre en avant votre propriété et en tirer le meilleur.
Une estimation fiable pour votre maison à Givry
Réaliser une estimation pour votre maison à Givry est la première étape pour réussir une vente dans les meilleures conditions. Grâce à notre maîtrise des spécificités du secteur et des tendances actuelles, nous vous offrons une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Nos estimations prennent en compte plusieurs critères essentiels :
✅ La localisation de votre bien dans Givry et ses environs.
✅ Les caractéristiques uniques de votre maison (surface, état, équipements).
✅ Les données récentes sur les ventes réalisées dans la région.
Faire appel à nous pour estimer votre maison à Givry, c’est bénéficier d’un accompagnement sur mesure et de conseils personnalisés pour valoriser votre bien.
Quels sont les prix immobiliers à Givry 71640 ?
Comprendre le prix de votre maison à Givry
Déterminer le bon prix de votre maison à Givry est crucial pour attirer les acquéreurs tout en maximisant vos gains. Grâce à notre approche professionnelle et transparente, nous vous aidons à positionner votre bien de manière optimale sur le marché.
Faites confiance à Ilyase & Emma
En tant qu’agence immobilière à Givry, nous sommes votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers. Que ce soit pour une estimation, une vente, ou simplement pour obtenir des informations sur le marché local, nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès aujourd’hui pour estimer votre maison à Givry ou pour toute autre demande. Ensemble, concrétisons vos projets immobiliers avec succès.
Réaliser vos projets immobiliers, c’est notre métier.
Votre agence immobilière à Givry : Pourquoi investir dans l’immobilier à Givry ?
Givry, renommée pour ses vins, est une charmante commune campagnarde comptant 3 700 habitants (recensement de 2007), nichée dans le département de la Saône-et-Loire. En tant que chef-lieu de canton, Givry est également affiliée à la Communauté d’agglomération Le Grand Chalon. Givry attire chaque année davantage d’acheteurs et de vendeurs — et cela ne doit rien au hasard : cadre de vie authentique, richesse patrimoniale, vignobles de renom, proximité immédiate de Chalon-sur-Saône, vie associative foisonnante, écoles et commerces dynamiques…
Parmi les trésors de Givry, on évoque souvent ses édifices remarquables, tels que la Porte de l’Horloge, ultime vestige des quatre entrées qui délimitaient la ville aux quatre points cardinaux, ainsi que la Halle ronde, anciennement dédiée au marché des grains… en voir plus
Quel est le prix au m² à Givry en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² à Givry (71640) tourne autour de 2 349 €.
-
Pour les appartements, comptez environ 2 989 €/m².
-
Pour les maisons, le prix se situe plutôt autour de 2 334 €/m², avec une majorité de ventes entre 1 600 € et 2 950 €/m².
👉 Globalement, le marché se stabilise dans une fourchette entre 2 050 € et 4 000 €/m², avec une moyenne solide comprise entre 2 300 et 2 350 €/m² selon les dernières ventes et annonces.
Bien sûr, chaque maison ou appartement est unique : son emplacement, son état et ses prestations peuvent faire varier son prix. Chez Ilyase Immobilier, nous réalisons des estimations personnalisées pour refléter la vraie valeur de votre bien à Givry et dans les Côtes Chalonnaises.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Givry ?
Vendre ou acheter un bien à Givry (71640), ce n’est pas seulement une question de prix au m². C’est aussi une histoire d’accompagnement, d’expérience et de mise en valeur de votre projet.
En faisant appel à une agence immobilière locale, vous bénéficiez :
-
🏡 D’une expertise terrain : une parfaite connaissance du marché de Givry et des Côtes Chalonnaises.
-
📸 D’une mise en valeur optimale : photos, vidéos, communication digitale… chaque détail compte pour séduire les bons acquéreurs.
-
🤝 D’un accompagnement complet : estimation juste, visites ciblées, négociation, démarches administratives… tout est pensé pour vous simplifier la vie.
-
⭐ D’une vraie sécurité : chaque étape est encadrée pour que la vente ou l’achat se fasse dans les meilleures conditions.
Chez Ilyase Immobilier, Emma & Ilyase allient expertise immobilière et communication moderne pour que votre bien à Givry attire rapidement des acheteurs sérieux, tout en valorisant ce qui fait son unicité.
Combien coûte une estimation immobilière à Givry ?
À Givry (71640), une estimation immobilière est le plus souvent gratuite lorsqu’elle est réalisée par une agence immobilière dans le cadre d’un projet de mise en vente. C’est un service proposé pour vous aider à connaître la valeur réelle de votre bien et préparer votre projet sereinement.
👉 En revanche, si vous faites appel à un expert indépendant pour une expertise plus poussée (souvent utilisée dans un cadre juridique, fiscal ou successoral), le tarif peut varier entre 150 € et 500 € selon la complexité et la taille du bien.
Lors de l’estimation, plusieurs critères sont pris en compte :
-
le prix moyen au m² à Givry (autour de 2 300 à 2 350 € en 2025),
-
la surface et l’état général du logement,
-
le quartier et ses atouts,
-
ainsi que les prestations spécifiques de votre bien.
Chez Ilyase Immobilier, l’estimation est gratuite et personnalisée. Emma & Ilyase prennent le temps d’analyser chaque détail pour vous donner une valeur fiable, en phase avec le marché local et les attentes des acheteurs.
Quelle est la meilleure agence immobilière à Givry ?
À Givry (71640) et ses alentours, plusieurs agences immobilières réputées proposent leurs services. Voici un aperçu des plus visibles et les mieux notées localement :
📌 Les agences immobilières présentes à Givry
-
Ilyase Immobilier : ⭐ 5,0/5 (132 avis) – Agence locale indépendante, reconnue pour son accompagnement sur mesure. Ilyase & Emma forment un duo unique : expertise immobilière et communication moderne, avec une forte visibilité sur les réseaux sociaux et des photos/vidéos professionnelles qui valorisent chaque bien.
-
Safti Immobilier (Lindy Perrot) : ⭐ 5,0/5 (5 avis) – Approche personnalisée, forte disponibilité (8h-20h).
-
Cabinet Ray : ⭐ 4,9/5 (9 avis) – Réputation locale solide, accompagnement sérieux.
-
Neyrat Immobilier Givry : ⭐ 4,8/5 (16 avis) – Bonne connaissance du marché, transaction & gestion.
-
Welchome Bourgogne : ⭐ 4,5/5 (47 avis) – Agence régionale, horaires étendus, bon retour client.
-
Habitat Conseil Immobilier : ⭐ 4,5/5 (4 avis) – Acteur local, polyvalent (vente, location).
-
Orpi Givry Immobilier : ⭐ 4,4/5 (38 avis) – Réseau national, services complets et expérience confirmée.
💙 Pourquoi choisir Ilyase Immobilier à Givry ?
En plus d’être l’agence la mieux notée dans la région chalonnaise, Ilyase Immobilier se distingue par :
-
Une note Google 5/5 avec 132 avis – gage de confiance et de satisfaction.
-
Une expertise locale forte : parfaite connaissance du marché de Givry et des Côtes Chalonnaises.
-
Un duo complémentaire : Ilyase pour la transaction et la négociation, Emma pour la communication et le marketing.
-
Une communication innovante et moderne : photos haut de gamme, vidéos immersives, réseaux sociaux (Instagram, Facebook, YouTube, LinkedIn).
-
Des résultats concrets : visibilité maximale et ventes rapides dans les meilleures conditions.
👉 Si vous cherchez une agence immobilière à Givry qui combine expertise, modernité et authenticité, Ilyase Immobilier est le choix numéro 1.
Estimez votre bien à Givry
Notre expertise immobilière en quelques chiffres
%
Nos avis clients 5/5 ✨
+ de 334 projets réussis, et le vôtre bientôt ?
Le duo d'experts pour vos projets
6 pôles d'expertises
Estimation, Vente, Achat, Gestion, Location, Communication & Marketing
Suivez-nous sur les réseaux sociaux
Vendeurs ou acquéreurs, vous êtes au bon endroit : connectons vos projets. Rejoignez-nous et profiter d’une synergie unique autour de l’immobilier à Chalon-sur-Saône et ses alentours.
Le duo de spécialistes à l’écoute de votre projet immobilier
Ilyase Immobilier est le fruit de la fusion des compétences d’Emma et Ilyase, deux professionnels passionnés dédiés à vous offrir les meilleurs services immobiliers à Givry.
Originaire de Chalon-sur-Saône, Ilyase met son expertise et sa passion pour l’immobilier au service de la région. Emma, quant à elle, apporte son talent pour la communication et la mise en valeur des biens. Si Ilyase Immobilier est aujourd’hui un acteur incontournable sur Givry, c’est grâce à une communication d’exception portée par ses soins.
“Ensemble, nous avons fondé Ilyase Immobilier pour offrir un service unique, basé sur la complémentarité de nos compétences.”
Vos avis, notre fierté…
Après de nombreuses tentatives via des agences “classiques”, on m’a conseillé de faire appel à Ilyase en me promettant un agent passionné et à l’écoute de ses clients…et bien comment dire que je n’ai pas été déçu!!! 4 agences sur 6 mois pour 3 visites quand Ilyase m’a trouvé une quinzaine de visite et contre visite confondues sur 4 mois et demi avant de dénicher l’acquéreur et au prix demandé!!!!🤩 s’il n’a pas “pignon sur rue” ne vous y fiez pas…le “gars” est celui que l’on m’a décrit et il est bon !!! Je vous le conseille et n’hésiterai pas, si besoin à l’avenir, de le resolliciter 👌🤙
Pourquoi Ilyase de préférence ? Tout simplement parce que d’emblée il devient un ami. Puis insensiblement il est votre bâton dans la démarche de vente de votre bien. La confiance et la nécessité de cette ” béquille ” sont là et resteront jusqu’à l’achèvement de cette mission Bravo et un réel et grand merci Ilyase. N’hésitez pas à lui confier votre bien , il trouvera LA solution !
Ilyase ou le dynamisme en action! J’avais besoin d’aller vite et il a su être réactif et efficace. Ceci allié à la gentillesse et à la bonne humeur, cela ne donne que du bon ! Il travaille de plus avec des partenaires sérieux et professionnels, ce qui est très appréciable. Merci Ilyase !
Ilyase est très dynamique et a su mettre en valeur notre bien, notamment par des photos de très grande qualité.
Le résultat est au rendez vous.
Avec Ilyase Immobilier, pas de panique, tu lui donnes rendez vous et tous tes projets deviennent réalité…
À deux ils font le boulot de 10 !
À deux il vont dix fois plus vite !
Rien que pour ça je leur donne 10/10 !
Ilyase est un agent immobilier hors pair A l’écoute, souriant, très disponible pour toutes mes questions liées à mon premier achat immobilier Il a rendu ce dernier facile et accessible.
Ilyase m’a toujours donné de bons conseils et de bonnes références pour mes projets de travaux, je suis vraiment contente d’être tombée sur lui, je le recommande vivement. Encore merci à toi 🙏 et j’espère qu’on se retrouvera sur mes prochains projets immobiliers
Si vous avez besoin d’un agent immobilier qui sait cerner vos attentes du premier coup, qui est réactif et à l’écoute de ses clients : alors vous pouvez le contacter les yeux fermés. En plus de ça il en vendu ma maison en seulement 3 semaines !
J’ai eu la chance de faire appel à Ilyase pour la vente de mon appartement à Chalon-sur-Saône, et je ne peux que le recommander vivement ! Malgré de nombreuses contraintes, il a fait preuve d’un professionnalisme remarquable. En seulement un mois, il a réussi à attirer un grand nombre de potentiels acheteurs, et en l’espace de trois jours, […] voir la suite…
Nos secteurs principaux
Chez Ilyase Immobilier, nous concentrons principalement nos activités dans un rayon de 25 km autour de Givry. Nous sommes également présents dans des villes plus éloignées selon vos besoins spécifiques. Chaque projet est unique, et notre objectif est de vous accompagner là où vos rêves immobiliers vous mènent.
Chalon-sur-Saône, Givry, Dracy-le-Fort, Mercurey, Mellecey, Rully, Fontaines, Saint-Rémy, Taisey, Cortelin, La Charmée, Lux, Sevrey, Marnay, Châtenoy-le-Royal, Saint-Marcel, Châtenoy-en-Bresse, Épervans, Allériot, Oslon, Lans, Virey-le-Grand, Champforgeuil, Crissey, Fragnes-La Loyère, Granges, Moroges, Jambles, Saint-Denis-de-Vaux, Barizey, Buxy, Saint-Germain-lès-Buxy, Saint-Désert, Lessard-le-National, Sassenay, Gergy, Saint-Ambreuil, Saint-Loup-de-Varennes, Farges-lès-Chalon, Baudrières, Bey, Damerey, L’Abergement-Sainte-Colombe, Saint-Martin-en-Bresse, Montcoy, Ouroux-sur-Saône, Varennes-le-Grand, Saint-Christophe-en-Bresse, Saint-Germain-du-Plain, Saint-Maurice-en-Rivière, Verjux, Allerey-sur-Saône, Verdun-sur-le-Doubs, Ciel, Saint-Gervais-en-Vallière, Demigny, Saint-Léger-sur-Dheune, Chagny, Chamilly…
Saint-Rémy
Notre agence immobilière à Chalon-sur-Saône
Dracy-le-Fort
Mercurey
Mellecey
Fontaines
Taisey
Cortelin
La Charmée
Sevrey
Marnay
Châtenoy-le-Royal
Saint-Marcel
Châtenoy-en-Bresse
Épervans
Allériot
Virey-le-Grand
Champforgeuil
Crissey
Fragnes-la-Loyère
Granges
Moroges
Jambles
Saint-Denis-de-Vaux
Barizey
Saint-Germain-lès-Buxy
Saint-Désert
Lessard-le-National
Sassenay
Saint-Ambreuil
Saint-Loup-de-Varennes
Farges-lès-Chalon
Baudrières
Damerey
L'Abergement-Sainte-Colombe
Saint-Martin-en-Bresse
Montcoy
Ouroux-sur-Saône
Varennes-le-Grand
Saint-Christophe-en-Bresse
Saint-Germain-du-Plain
Saint-Maurice-en-Rivière
Verjux
Allerey-sur-Saône
Verdun-sur-le-Doubs
Saint-Gervais-en-Vallière
Demigny
Saint-Léger-sur-Dheune
Chagny
Chamilly
Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison à Givry ? Nous vous offrons une estimation gratuite en 2 minutes grâce à notre simulateur en ligne : cliquez-ici !
Vous avez un projet d’achat immobilier à Givry et ses alentours ?
Ilyase vous accompagne dans vos démarches, alors n’hésitez pas à consulter nos biens !