Prix m² – Immobilier à Givry (71640)
Comprendre l’immobilier à Givry : vendre ou acheter avec succès
Immobilier à Givry (71460)
Pourquoi s’installer à Givry ? Patrimoine, vignobles et qualité de vie
Nichée au cœur de la région viticole de Bourgogne, Givry charme autant par ses panoramas qu’à travers son art de vivre. Ce pittoresque village de Saône-et-Loire, peuplé d’environ 3 700 habitants, est partie intégrante de la communauté urbaine du Grand Chalon, tout en préservant une véritable essence rurale. En tant que chef-lieu de canton, Givry se démarque aussi par son dynamisme ainsi que par l’abondance de son patrimoine.
Les passionnés d’histoire seront captivés par ses édifices emblématiques, à commencer par la Porte de l’Horloge, seul vestige des anciennes portes fortifiées de la localité. La Halle ronde, un autre site symbolique, évoque l’époque où Givry abritait un marché aux grains, centre névralgique de l’économie locale. À l’entrée est de la ville, l’église Saint-Pierre Saint-Paul attire le regard : sa façade récemment restaurée lui rend l’éclat doré du XVIIIe siècle, au grand bonheur des curieux. Pourtant, Givry conserve aussi un trésor historique singulier : un registre paroissial rédigé entre 1334 et 1357, reconnu comme le plus ancien état civil de France. Ce document remarquable témoigne notamment des ravages de la peste noire en 1348. Entre héritage culturel et art de vivre, Givry offre un parfait équilibre entre nature et animation. Proche de Chalon-sur-Saône (à seulement 10 km), elle propose un cadre de vie paisible. Une vaste gamme d’activités, animée par plus de 80 associations locales, rythme la vie des habitants, en plus des commerces et services de proximité qui apportent confort et commodité au quotidien.
En ce qui concerne les événements, Givry regorge de rendez-vous incontournables. La renommée Fête de la Vigne ouvre le mois de septembre dans une atmosphère festive et conviviale. Viennent s’ajouter la Saint-Vincent, le festival Les Musicaves, les animations de l’Office de Tourisme, ainsi que les expositions et concerts accueillis dans la Halle Ronde : tout au long de l’année, Givry cultive la rencontre, la culture et le plaisir de partager.
Consultez les sites des communes : Givry ; Dracy-le-Fort ; Châtenoy-le-Royal ; Chalon-sur-Saône ; Mellecey ; Mercurey
Givry attire chaque année davantage d’acheteurs et de vendeurs — et cela ne doit rien au hasard : cadre de vie authentique, richesse patrimoniale, vignobles de renom, proximité immédiate de Chalon-sur-Saône, vie associative foisonnante, écoles et commerces dynamiques…
Chez Ilyase Immobilier, votre agence immobilière à Givry, nous connaissons chaque hameau, chaque quartier, chaque rue de ce village viticole. C’est justement cette connaissance fine du territoire qui nous permet d’accompagner chaque projet immobilier avec justesse, réactivité et efficacité.
Les chiffres de l’immobilier à Givry (2025) : prix au m² ?
La charmante commune de Givry compte 3 649 habitants. S’étendant sur 26 km2, elle présente une densité de population de 140 habitants par kilomètre carré.
En ce qui concerne l’immobilier, 81 % des logements sont des maisons, tandis que 19 % sont des appartements.
La répartition des métiers est la suivante : 3,3 % de la population travaille dans l’agriculture, 10,3 % sont artisans, commerçants ou chefs d’entreprise, 15 % occupent des postes de cadres, 25,7 % travaillent dans des professions intermédiaires, 21,9 % sont employés et 23,7 % sont ouvriers.
Tout savoir sur le prix au m² de l’immobilier à Givry pour votre maison
Immobilier à Givry : quel est le prix au m² aujourd’hui ?
Prix moyen au m² pour les maisons à Givry
Prix moyen au m² pour les biens immobiliers anciens à Givry
Prix moyen au m² pour les biens immobiliers neufs à Givry
En 2025, le prix au m² à Givry est estimé à 2 518 € en moyenne, avec une fourchette allant de 1 657 € à 3 461 €, selon le type de bien et sa localisation au sein de la commune.
🔹 Prix moyen des maisons : 2 551 €/m², avec une fourchette allant de 1 754 € à 3 493 €.
🔹 Prix moyen des appartements : 1 823 €/m², avec des valeurs comprises entre 1 782 € et 1 861 €.
Ces chiffres témoignent d’un marché dynamique à Givry, en particulier pour les maisons, dont la valeur reste stable et attractive pour les vendeurs.
L’immobilier à Givry en quelques chiffres
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75% de propriétaires à Givry
1 540 maisons à Givry
87,3% de résidences principales à Givry
8,9% de maisons vacantes à Givry
946 maisons de 5 pièces ou + à Givry
- Source : Insee, RP2021 exploitation principale, géographie au 01/01/2024.
Pourquoi l’immobilier à Givry séduit autant les acheteurs ?
Il suffit de quelques pas dans les ruelles de Givry pour comprendre pourquoi cette commune attire autant de nouveaux habitants chaque année. Nichée au cœur de la Bourgogne viticole et située à seulement 10 km de Chalon-sur-Saône, Givry conjugue art de vivre, patrimoine, nature et dynamisme local.
Un cadre de vie recherché, entre vignes et patrimoine
Ici, les paysages respirent la sérénité : collines verdoyantes, vignes réputées, sentiers ombragés et monuments historiques. Givry, c’est la Bourgogne authentique. La Porte de l’Horloge, vestige des anciennes fortifications, ou encore l’église Saint-Pierre Saint-Paul avec sa façade jaune restaurée, rappellent le riche passé de ce bourg charmant.
Mais Givry, ce n’est pas que l’histoire. C’est aussi un village bien vivant où il fait bon vivre à l’année comme à la retraite.
Une commune familiale où l’on s’ancre durablement
Selon les données de l’INSEE, 74,7 % des logements sont occupés par leurs propriétaires à Givry. Un chiffre révélateur : ici, on ne fait pas que passer, on s’installe. D’ailleurs, 86,7 % des logements sont des maisons, et plus de 58 % disposent de 5 pièces ou plus : des surfaces idéales pour les familles ou ceux qui recherchent espace et confort.
“À Givry, on a la sensation d’être en vacances toute l’année, sans renoncer à la proximité d’une grande ville.”
Une vie locale active, à échelle humaine
Avec ses près de 80 associations culturelles, sportives et sociales, Givry offre un quotidien dynamique, porté par une forte vie communautaire. Les commerces de proximité, artisans, écoles et services facilitent la vie des Givrotins au quotidien, dans une ambiance chaleureuse et bienveillante.
Une commune qui bouge toute l’année
Entre la célèbre Fête de la Vigne en septembre, le festival Les Musicaves, la Saint-Vincent, ou encore les expositions à la Halle Ronde, Givry vit au rythme des saisons et des événements. L’Office de Tourisme ne manque pas d’idées pour faire (re)découvrir les trésors de la commune.
Un positionnement immobilier stratégique
Avec son cadre rural apaisant et sa proximité immédiate avec Chalon-sur-Saône, Givry attire aussi pour ses prix immobiliers accessibles. En 2025, le prix moyen au m² à Givry est estimé à environ 2 113 €, avec des écarts selon le type de bien, l’état et la localisation. Une belle opportunité pour acheter comme pour vendre.
Chez Ilyase Immobilier, votre agence immobilière à Givry, nous connaissons chaque ruelle, chaque quartier, chaque opportunité. Notre expertise locale vous garantit un accompagnement sur-mesure, adapté aux spécificités de Givry et à vos projets de vie.
Population
Nombre de ménages
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Vivre à Givry au quotidien : ce que vous devez savoir
Ecoles, transports, sorties, commerces et activités à Givry
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🏫 Écoles : de la maternelle au collège sur place, établissements publics et privés (Lucie Aubrac, Léocadie Czyz, Notre Dame de Varanges)
🛍️ Commerces & services : boulangeries, boucheries, supermarché, artisans et services de proximité – tout pour une vie quotidienne simple et pratique
🚗 Transports : accès rapide à Chalon-sur-Saône, gare de Fontaines à moins de 8 km, proximité de la RCEA et A6
🍷 Restaurants & caves : gastronomie bourguignonne, restaurants réputés (Maison Minori, La Cadole…), caves viticoles et sentiers autour du vignoble de Givry
🌿 Cadre de vie : ambiance paisible et villageoise, patrimoine, nature et convivialité au cœur de la Côte Chalonnaise
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Vendre à Givry, c’est bien plus que vendre un bien immobilier. C’est offrir un cadre de vie recherché, entre charme viticole, ambiance conviviale et proximité de Chalon-sur-Saône. Mais pour en tirer le meilleur, il faut bien plus qu’une simple annonce.
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