Sommaire

• 1. Une connaissance fine du marché immobilier de Chalon-sur-Saône

• 2. Une gestion locative clé en main

• 3. Une visibilité maximale pour votre bien

• 4. Une tarification transparente et compétitive

• 5. La garantie de loyers impayés

• 6. Un accompagnement juridique et fiscal

• Conclusion

1. Une Connaissance Fine du Marché Immobilier de Chalon-sur-Saône

Chalon-sur-Saône est une ville dynamique, où la demande locative est en constante évolution. Chez Ilyase Immobilier, nous sommes implantés au cœur de cette région et nous suivons de près les tendances du marché immobilier local. Cette expertise nous permet de vous proposer des estimations précises de la valeur locative de votre bien, garantissant ainsi une rentabilité optimale.

Ilyase est un expert de Chalon-sur-Saône et de ses quartiers. Que votre bien soit situé dans le centre historique, dans le quartier résidentiel des Près Saint-Jean ou encore à Saint-Cosme, nous savons comment le valoriser pour attirer les locataires sérieux et solvables.

2. Une Gestion Locative Clé en Main

La gestion locative peut rapidement devenir complexe pour les propriétaires. Entre la sélection des locataires, la rédaction des baux, la gestion des loyers et l’entretien du bien, il est facile de se sentir dépassé. Chez Ilyase Immobilier, nous vous offrons une solution clé en main pour une location sereine.

a) Sélection Rigoureuse des Locataires

La sécurité de votre investissement est notre priorité. C’est pourquoi nous effectuons une sélection rigoureuse des locataires potentiels. Nous vérifions systématiquement la solvabilité, les antécédents locatifs et la stabilité professionnelle des candidats. Cette étape est cruciale pour minimiser les risques d’impayés et de dégradations.

b) Gestion Administrative Complète

Confier votre bien à Ilyase Immobilier, c’est vous libérer des contraintes administratives. Nous nous chargeons de rédiger le contrat de location, de réaliser l’état des lieux d’entrée et de sortie, et de gérer toutes les formalités juridiques liées à la location. Vous n’avez plus à vous soucier des détails complexes : nous nous occupons de tout.

c) Suivi Personnalisé et Réactif

En tant que propriétaire, vous avez besoin d’un interlocuteur de confiance qui vous informe régulièrement de la situation de votre bien. Chez Ilyase Immobilier, nous vous offrons un suivi personnalisé et transparent. En cas de problème ou de besoin spécifique, notre équipe réactive est toujours disponible pour intervenir rapidement.

3. Une Visibilité Maximale pour Votre Bien

Pour louer rapidement votre bien à Chalon-sur-Saône, il est essentiel qu’il soit visible par le plus grand nombre de locataires potentiels. Ilyase Immobilier met en place une stratégie de communication efficace, grâce à Emma, votre experte en communication, pour garantir une exposition maximale de votre bien.

a) Diffusion sur les Principaux Portails Immobiliers

Nous publions votre annonce sur les principaux portails immobiliers nationaux et locaux, tels que Leboncoin, SeLoger, et bien d’autres. Cette visibilité accrue permet de toucher un large public de locataires potentiels.

b) Valorisation de Votre Bien

Ilyase s’assure que votre bien est présenté sous son meilleur jour. Nous réalisons des photographies professionnelles et rédigons des descriptions attrayantes pour susciter l’intérêt des locataires. De plus, nous organisons des visites ciblées pour maximiser les chances de location rapide.

c) Utilisation des Réseaux Sociaux

En complément des portails immobiliers, nous exploitons les réseaux sociaux pour diffuser largement les annonces de location. Cela inclut des publications régulières sur Facebook, Instagram et LinkedIn, ainsi que des campagnes publicitaires ciblées pour atteindre le bon profil de locataire.

4. Une Tarification Transparente et Compétitive

Chez Ilyase Immobilier, nous croyons en une relation de confiance avec nos clients. C’est pourquoi nous vous proposons une tarification transparente et sans surprise. Nos honoraires sont compétitifs et clairement détaillés, sans frais cachés. Vous savez exactement ce que vous payez et pour quels services.

Nous offrons également des solutions sur mesure adaptées à vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez une gestion locative complète ou simplement un accompagnement pour trouver un locataire, nous avons l’offre qui vous convient.

5. La Garantie de Loyers Impayés

L’une des plus grandes craintes des propriétaires est le risque de loyers impayés. Pour vous protéger contre ce risque, Ilyase Immobilier vous propose une garantie loyers impayés. Cette assurance vous permet de sécuriser vos revenus locatifs, même en cas de défaillance du locataire. Vous pouvez ainsi louer votre bien en toute sérénité, sachant que vos revenus sont garantis.

6. Un Accompagnement Juridique et Fiscal

La législation autour de la location immobilière évolue constamment, et il est important de rester informé pour éviter tout litige. Chez Ilyase Immobilier, nous mettons à votre disposition notre expertise juridique et fiscale pour vous conseiller et vous accompagner dans toutes vos démarches.

Nous vous aidons à comprendre vos obligations en tant que propriétaire bailleur, et nous vous informons des nouvelles réglementations en vigueur. De plus, nous pouvons vous conseiller sur les optimisations fiscales possibles pour maximiser la rentabilité de votre investissement locatif.