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🚩 Chalon-sur-Saône, centre-ville – 71100

ilyase immobilier vente maison ou appartement chalon sur soane mesure des mesures (1)

SURFACE

140 m²

ilyase immobilier vente maison ou appartement chalon sur soane mesure des mesures

CARREZ

140 m²

Nombre de chambre maison-à-vendre-saint-rémy-6-pièces-3-chambres-jardin-terrasse-chalon-sur-saone-ilyase-immobilier

chambres

3 (+1 traversante)

À CHALON SUR SAÔNE, en centre-ville, à quelques pas de la rue Général Leclerc ainsi que de toutes les commodités à proximité (commerces, transports, médecins, écoles, restaurants, supérettes…)

 

Ilyase vous propose, en exclusivité, cet appartement de 140 m² !

 

Composition

1 entrée desservant :

  • 1 cuisine équipée de 24 m² avec ilôt central et 1 espace snacking, pouvant accueillir un espace détente ou salle-à-manger,
  • 1 charmant salon/salle-à-manger de caractère, vous permettant de recevoir chaleureusement l’ensemble de vos amis ou proches,
  • 3 belles chambres avec rangements,
  • 1 pièce traversante pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre,
  • (dont 1 chambre avec dressing avec entrée supplémentaire donnant sur la copropriété : vous offrant une possibilité de rendre cette pièce indépendante)
  • 1 salle d’eau avec 1 WC + 1 meuble vasque + 1 espace buanderie,
  • + 1 cave

Du plus ?

  • Appartement avec un réel cachet (tommettes, charme de l’ancien), créant un effet cocooning,
  • 2 portes d’entrée donnant sur la copropriété pouvant permettre de vous créer une pièce indépendante (15,37m²),
  • Entièrement en double-vitrage,
  • 1 chaudière gaz Frisquet à condensation, installée en 2017,
  • Volets électriques équipés de panneaux solaires,
  • Au 3ème étage (sans ascenceur),
  • En centre-ville mais hors zone piétonne,
  • 1 accès direct au centre-ville,
  • 1 accès direct aux quais pour vos prochaines balades ou vos sorties sportives,
  • Transports en commun à proximité,
  • Accès facile à la gare

 

À propos de la copropriété :

  • Comptes de copropriété sains et suivis
  • Parties communes entretenues
  • Entrée bâtiment sécurisée
  • Charges : 238€ par trimestre

Emplacement

À Chalon-sur-Saône idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura, vous aurez accès, à proximité, à des commerces et de très bons restaurants.

La situation géographique de ce bien est un véritable atout pour s’offrir un cadre de vie agréable : l’accès direct aux quais de Saône ainsi qu’au centre-ville saura vous séduire !

Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, RCEA ainsi que d’une gare à proximité.

 

Qu’attendez-vous ? Cet appartement est peut-être fait pour vous !

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disponibilité

7/7j ; week-ends et jours fériés inclus

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téléphone

06 61 20 47 21 

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HONORAIRES

Les honoraires sont à charge vendeur.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Ilyase, votre interlocuteur dédié et privilégié pour l’ensemble de vos projets. Ilyase saura vous accompagner tout au long de votre projet, et bien plus encore 😉

Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant – ILYASE IMMOBILIER CHALON SUR SAONE ET SES ALENTOURS avec le Réseau EXPERTIMO