Maison à vendre avec piscine
Chalon-sur-Saône – 71100
🔔 Nouveauté en exclusivité avec Ilyase Immobilier à Chalon-sur-Saône, proche de toutes commodités !
Appelez Ilyase pour venir découvrir cette belle maison familiale de caractère, entièrement rénovée, de 182 m² habitables sur un terrain clos et paysagé. Ici, vous profitez de toutes les commodités, sans renoncer au plaisir d’un jardin, d’une piscine et de généreux espaces.
Composition du bien
- 182 m²
- 705 m²
- 5 chambres
- 3 salles d'eau
- 1 piscine
- 2 portails véhicules électriques
- 1 portail piéton
- Garage
- C
Un intérieur composé de :
• 1 entrée indépendante, donnant sur un balcon, desservant :
• 1 salon/séjour,
• 1 cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger,
• 1 suite parentale avec sa salle d’eau privative,
• 1 WC indépendant,
• 1 second salon, idéal pour créer un coin lecture ou une salle de jeux, avec son escalier sur-mesure au style industriel donnant accès au deuxième étage.
Au deuxième étage :
• 1 dégagement desservant :
• 2 belles chambres,
• 1 salle d’eau avec WC.
Au sous-sol :
• 2 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis, créer un espace télétravail ou une salle de loisirs,
• 1 salle d’eau,
• 1 WC indépendant,
• 1 buanderie,
• 1 chaufferie,
• 1 cellier,
• 1 garage avec espace de rangement.
Les extérieurs :
• Terrain clos et arboré de 705 m², idéal pour profiter des beaux jours,
• Grande terrasse aménagée, parfaite pour les moments conviviaux,
• Piscine avec de vastes plages réalisées par des professionnels, offrant de généreux espaces de détente et de circulation autour du bassin,
• Pool-house / local technique, offrant un espace pratique de rangement pour le matériel de piscine et le mobilier de jardin,
• Double portail motorisé facilitant l’accès des véhicules,
• Portail piéton indépendant.
Les points forts du bien
- Possibilités de stationnement au sein de la propriété,
- Plusieurs espaces de vie permettant à chacun de profiter de son intimité
Emplacement
Située en plein cœur de Chalon-sur-Saône, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter à pied ou en quelques minutes de l’ensemble des commodités tout en conservant un cadre de vie particulièrement agréable.
- Commerces, écoles, collèges, lycées, restaurants, services et équipements sportifs accessibles rapidement,
- Centre-ville de Chalon-sur-Saône à quelques minutes,
- Gare de Chalon-sur-Saône à quelques minutes,
- Gare TGV Le Creusot-Montceau à environ 30 minutes, permettant de rejoindre Paris en seulement 1 h 20,
- Accès rapide à l’autoroute A6, facilitant les déplacements vers :
- Lyon en environ 1 h 20,
- Dijon en environ 50 minutes,
- Paris en environ 3 heures,
Une localisation idéale pour les familles, les actifs ou toute personne souhaitant conjuguer qualité de vie, proximité des commodités et excellente accessibilité.
Le mot de la fin
Avec Emma & Ilyase, chaque projet est unique, et nous mettons tout en œuvre pour faciliter votre recherche et votre installation.
Pensez à nous transmettre vos critères de recherche afin que nous puissions vous proposer des biens parfaitement adaptés à vos besoins. Disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos questions, vous pouvez contacter Ilyase directement au 06 61 20 47 21 ou laisser vos coordonnées par mail à Emma qui reviendra vers vous rapidement. Honoraires à la charge du vendeur.
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