Maison à vendre avec jardin
Chalon-sur-Saône – 71100
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Au plaisir de vous trouver votre futur cocon,
Emma & Ilyase – Ilyase Immobilier
Composition du bien
- 80 m² habitables + 80m² de stockage
- 454 m²
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 spa extérieur
- 1 terrasse
- 1 garage
Un intérieur lumineux et bien pensé
De plain-pied, la maison s’ouvre sur :
- 1 entrée avec rangements,
- 1 salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis,
- 1 cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale, avec ilôt dinatoire,
- 2 chambres avec placards,
- 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble double vasque,
- 1 WC séparé
Un rez-de-chaussée ultra-pratique : +80 m² à exploiter
En complément, le rez-de-chaussée vous offre de quoi aménager selon vos besoins : stockage, salle de jeux, télétravail, bricolage, coin ados, etc…
Composé de :
- 1 bureau ou espace de stockage,
- 1 pièce de rangement,
- 1 buanderie/chaufferie,
- 1 second WC séparé,
- 1 salle d’eau supplémentaire,
- 1 garage
Un extérieur agréable pour vos moments de détente
Véritable atout de cette maison, le jardin prolonge harmonieusement l’espace de vie : un lieu idéal pour partager un repas, jouer en famille ou s’offrir une parenthèse bien-être dans le spa après une longue journée.
Les points forts du bien
- Les 80 m² supplémentaires sont un vrai gain de place pour stocker, bricoler ou télétravailler sereinement !
- Jardin sans vis-à-vis
- Huisseries en double vitrage
Emplacement
Une situation idéale
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison offre un quotidien facilité sans compromis sur la tranquillité.
Bienvenue à Chalon-sur-Saône, ville d’histoire et d’avenir
Située au cœur de la Bourgogne, Chalon-sur-Saône est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Traversée par la Saône, elle séduit par son cadre de vie paisible, ses quartiers dynamiques, son riche patrimoine historique et sa qualité de vie unique.
Ici, on profite de tous les avantages d’une ville active, sans les inconvénients des grandes métropoles. On y vit à son rythme, dans une ambiance conviviale, avec tout à portée de main : commerces de proximité, écoles, structures sportives et culturelles, et un centre-ville vivant, ponctué de places animées, de terrasses et de marchés.
À seulement 35min de Dijon, 1h20 de Lyon et 2h de Paris en train, Chalon est parfaitement desservie grâce à sa gare SNCF, ses accès autoroutiers (A6, RCEA), et ses réseaux de bus urbains. C’est l’endroit idéal pour ceux qui veulent rester proches des grandes villes tout en profitant d’un quotidien plus doux et plus vert.
Le mot de la fin
Avec Emma & Ilyase, chaque projet est unique, et nous mettons tout en œuvre pour faciliter votre recherche et votre installation.
Pensez à nous transmettre vos critères de recherche afin que nous puissions vous proposer des biens parfaitement adaptés à vos besoins. Disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos questions, vous pouvez contacter Ilyase directement au 06 61 20 47 21 ou laisser vos coordonnées par mail à Emma qui reviendra vers vous rapidement.
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Maison à vendre avec piscine – Crissey
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