Composition du bien

Un havre de paix en pleine ville

Rare sur le marché : imaginez une maison spacieuse, baignée de lumière, avec un jardin verdoyant de + de 1065 m²… et tout cela à deux pas des écoles, commerces, transports et du centre-ville.

Vous serez séduit par le charme et le volume généreux de cette propriété aux lignes élégantes et à la circulation fluide. L’agencement intérieur a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et vie de famille harmonieuse.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

• 1 vaste entrée avec dégagement,
• 1 salle-à-manger lumineuse avec baies vitrées, permettant de prolonger vos moments de vie vers l’extérieur,
• 1 cheminée avec insert à bois, pour profiter de douces soirées d’hiver chaleureuses en famille,
• 2 salons, ouverts sur l’extérieur également, pour une vie dedans-dehors tout au long de l’année,
• 1 cuisine équipée en bois et pierres naturelles, avec son accès vers l’extérieur,
• 1 buanderie avec évier et rangements,
• 1 WC séparé

À l’étage :

Par un bel escalier en marbre de Chassagne, vous accéderez à :

• 1 grand palier avec de nombreux rangements, pouvant servir de mezzanine, idéale pour un coin lecture ou espace télétravail,
• 4 grandes chambres lumineuses, dont :
• 1 suite parentale avec salle d’eau privée et WC, rangements et espace dressing,
• 1 bureau (ou cinquième chambre selon vos besoins),
• 1 salle-de-bains familiale avec baignoire et douche, meuble double vasque, miroir éclairé,
• 1 second WC séparé

Au sous-sol :

• 1 cave,
• 1 pièce de stockage,
• 1 chaufferie.

À l’extérieur :

• 1 terrasse spacieuse de + de 70m², en lien direct avec les pièces de vie, pour des repas en plein air et des soirées d’été conviviales,
• Au cœur de l’effervescence urbaine, découvrez un jardin clos et silencieux de + de 1065 m², où de grands arbres imposants transforment l’espace en une véritable clairière boisée. C’est l’endroit rêvé pour se détendre et laisser les enfants s’amuser en toute liberté.
• 1 grand garage indépendant de 55 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé selon vos projets : logement indépendant, atelier, profession libérale, espace locatif courte durée…

Diagnostic DPE

Renseignez vous sur la performance énergétique et climatique d’un logement.