Maison à vendre à Chalon-sur-Saône avec piscine
Maison à vendre à Chalon-sur-Saône avec piscine
Maison 4 pièces avec jardin
Chalon-sur-Saône – 71100
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Au plaisir de vous trouver votre futur cocon,
Emma & Ilyase – Ilyase Immobilier
Composition du bien
- 95 m²
- 240 m²
- 4 pièces
- 2 chambres + 1 bureau
- 1 cave
- 1 garage
- à moins de 10 minutes à pied de la gare
- 1 entrée desservant :
- 1 cuisine avec ilôt central, ouverte sur :
- 1 espace salon/salle-à-manger,
- 1 WC séparé
A l’étage, vous retrouverez :
- 2 chambres dont 1 avec douche + 1 bureau,
- 1 salle d’eau, avec douche et miroir éclairé,
- 1 WC séparé,
- 1 vaste pièce sous-combles à aménager
Un extérieur en ville :
- Terrain de 240 m², clos, arboré et intime,
Un espace vert pour profiter des beaux jours, faire jouer les enfants ou cultiver vos plantes : ce lieu est idéal pour vos déjeuners d’été et vos apéros entre amis.
Les points forts du bien
-
1 cuisine d’été peut être aménagée avec accès direct au jardin,
-
Huisseries entièrement en double vitrage,
-
1 cheminée dans la partie salle-à-manger,
-
1 cave pour un espace de rangement supplémentaire,
-
1 garage supplémentaire
Emplacement
Bienvenue à Chalon-sur-Saône, ville d’histoire et d’avenir
Située au cœur de la Bourgogne, Chalon-sur-Saône est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Traversée par la Saône, elle séduit par son cadre de vie paisible, ses quartiers dynamiques, son riche patrimoine historique et sa qualité de vie unique.
Ici, on profite de tous les avantages d’une ville active, sans les inconvénients des grandes métropoles. On y vit à son rythme, dans une ambiance conviviale, avec tout à portée de main : commerces de proximité, écoles, structures sportives et culturelles, et un centre-ville vivant, ponctué de places animées, de terrasses et de marchés.
À seulement 35min de Dijon, 1h20 de Lyon et 2h de Paris en train, Chalon est parfaitement desservie grâce à sa gare SNCF, ses accès autoroutiers (A6, RCEA), et ses réseaux de bus urbains. C’est l’endroit idéal pour ceux qui veulent rester proches des grandes villes tout en profitant d’un quotidien plus doux et plus vert.
Le mot de la fin
Avec Emma & Ilyase, chaque projet est unique, et nous mettons tout en œuvre pour faciliter votre recherche et votre installation.
Pensez à nous transmettre vos critères de recherche afin que nous puissions vous proposer des biens parfaitement adaptés à vos besoins. Disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos questions, vous pouvez contacter Ilyase directement au 06 61 20 47 21 ou laisser vos coordonnées par mail à Emma qui reviendra vers vous rapidement.
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Maison à vendre avec piscine – Crissey
Maison à vendre avec piscine – Crissey
Intéressé.e par ce bien ?
Et si c’était ici, votre nouveau chez-vous ?
“Imaginez… ✨
Vous vivez en ville, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles, du centre animé de Chalon-sur-Saône. Tout est là, accessible à pied. Et pourtant, chaque fois que vous rentrez chez vous, vous profitez d’un vrai jardin.
Le matin, vous attrapez un café et sortez quelques instants dans votre jardin privé. Oui, un jardin en plein cœur de Chalon, juste pour vous. C’est rare, c’est pratique, c’est précieux.
Le midi, la cuisine avec îlot s’ouvre sur l’espace de vie : vous passez naturellement de l’intérieur à l’extérieur, pour déjeuner sous les arbres, organiser un barbecue ou simplement prendre l’air.
Le soir, les rires d’un apéro entre amis résonnent dans le jardin. Vous êtes chez vous, en ville, et pourtant vous avez ce petit coin à vous, un espace extérieur pour respirer, recevoir ou jardiner.
À l’étage, trois chambres, un bureau, une salle d’eau moderne, des combles aménageables : tout est fonctionnel, pensé comme un appartement… mais avec ce petit luxe en plus qu’on ne trouve presque jamais en cœur de ville.
📞 Appelez Ilyase pour venir la découvrir.
Un jardin clos, un garage, une vraie cave, une maison de ville à 10 minutes à pied de la gare…
Ce n’est pas un rêve, c’est votre prochaine adresse.”
Vous ne trouvez pas le bien de vos rêves ?
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