Maison à vendre à Chalon-sur-Saône avec piscine
Maison à vendre à Chalon-sur-Saône avec piscine
Maison 4 pièces avec piscine
Allériot – 71380
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Au plaisir de vous trouver votre futur cocon,
Emma & Ilyase – Ilyase Immobilier
Composition du bien
- 130 m²
- 1714 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 piscine
- 1 terrasse couverte
- 1 garage avec grenier au-dessus
Un intérieur convivial et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée sur un bel espace de vie ouvert sur :
- 1 cuisine équipée avec ilôt central et son espace dînatoire ainsi que de nombreux rangements,
- 1 salle-à-manger,
- 1 salon,
- 1 cheminée pour profiter de belles soirées d’hiver en toute convivialité, au coin du feu,
- 1 salle d’eau avec WC séparé,
- 1 espace buanderie
À l’étage, un dégagement desservant :
- 3 chambres avec rangements,
- 1 salle de bains indépendante avec meuble double vasque et miroirs éclairés,
- 1 WC séparé
Les points forts du bien
-
1 garage attenant avec grenier au-dessus, idéal pour un espace de rangement supplémentaire
-
1 terrasse couverte, pour vos repas en plein air,
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1 espace barbecue en pierre,
-
1 piscine semi-enterrée pour les beaux jours,
-
1 puits, et un grand jardin à exploiter selon vos envies,
-
1 pompe à chaleur air/eau datant de septembre 2024,
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Climatisation réversible à l’étage,
-
Toiture récente,
-
Isolation des combles,
-
Panneaux solaires d’auto-consommation,
-
Taxe foncière : 718€,
-
1 arrêt de bus donnant accès aux collèges et aux lycées de Chalon, à quelques pas de la maison,
Emplacement
Un environnement paisible et pratique
Vivre à Allériot, c’est choisir le confort d’un village dynamique, aux portes de Chalon-sur-Saône.
Cette charmante commune propose un cadre de vie idéal pour les familles : vous y trouverez une crèche, une école maternelle et primaire, ainsi que 2 restaurants de qualité pour vos sorties en toute simplicité.
Allériot séduit aussi par son environnement naturel : accès direct à la Roseraie de Chalon en passant par Châtenoy-en-Bresse, sentiers de balades à pied ou à vélo, et paysages paisibles en bord de Saône. Que vous aimiez les moments en plein air, les trajets à vélo en famille ou les pauses nature après une journée de travail, Allériot saura répondre à vos envies de tranquillité… sans renoncer à la proximité urbaine.
Le mot de la fin
Avec Emma & Ilyase, chaque projet est unique, et nous mettons tout en œuvre pour faciliter votre recherche et votre installation.
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Maison à vendre avec piscine – Crissey
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