Prix m² – Immobilier à Dracy-le-Fort (71640)
Comprendre l’immobilier à Dracy-le-Fort : vendre ou acheter avec succès
Immobilier à Dracy-le-Fort (71460)
Un village de Bourgogne où il fait bon vivre…
Dracy-le-Fort est une charmante commune française située dans le département de la Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est principalement connue pour sa clinique orthopédique renommée pour son expertise en matière de soins articulaires.
Cette commune se trouve à environ 5 kilomètres de Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une proximité idéale pour explorer les environs. Dracy-le-Fort jouit également d’un emplacement stratégique, à courte distance de plusieurs villes dynamiques et attractives comme Châtenoy-le-Royal, Mercurey, Givry ou encore Mellecey. Il s’agit d’un véritable carrefour entre vignobles, centres médicaux et zones de vie.
Consultez les sites des communes : Dracy-le-Fort ; Givry ; Châtenoy-le-Royal ; Chalon-sur-Saône ; Mellecey ; Mercurey
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Dracy-le-Fort séduit de plus en plus d’acheteurs et de vendeurs, et ce n’est pas un hasard : proximité immédiate de Chalon-sur-Saône, vignobles réputés, cadre de vie apaisant, écoles, commerces, dynamisme associatif…
Chez Ilyase Immobilier, votre agence immobilière à Dracy-le-Fort, nous connaissons chaque ruelle, chaque quartier, chaque rue de Dracy. Et c’est justement cette expertise locale qui nous permet d’accompagner chaque projet avec précision et efficacité.
Les chiffres de l’immobilier à Dracy-le-Fort (2025) : les prix au m² ?
La ville de Dracy-le-Fort abrite un total de 1 464 résidents. Avec une surface de 6 km², cela se traduit par une densité de population de 244 personnes par km².
En ce qui concerne le marché immobilier, les logements sont constitués à 97 % de maisons et à 3 % d’appartements.
Quant à la répartition des métiers, on trouve 1 % d’agriculteurs, 4,8 % d’artisans, commerçants et entrepreneurs, 13,5 % de cadres, 24 % de professions intermédiaires, 31,9 % d’employés et 25 % d’ouvriers.
On note une présence marquée de cadres supérieurs, ce qui reflète le niveau socio-économique relativement élevé de la commune.
Tout savoir sur le prix au m² de l’immobilier à Dracy-le-Fort pour votre maison
Immobilier à Dracy-le-Fort : quel est le prix au m² aujourd’hui ?
En 2025, le prix au m² à Dracy-le-Fort est estimé à 2 381 € en moyenne, avec une fourchette allant de 2303 € à 3 006 €, selon le type de bien et son emplacement dans la commune.
🔹 Prix moyen des maisons : 2 411 €/m², avec une fourchette allant de 1 486 € à 2 784 €.
Ces valeurs montrent que vendre à Dracy-le-Fort peut s’avérer être une belle opportunité, notamment pour les propriétaires de maisons, dont le prix au m² reste élevé.
📈 Consultez notre article complet sur l’évolution des prix à Dracy-le-Fort
L’immobilier à Dracy-le-Fort en quelques chiffres
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90% de propriétaires à Dracy-le-Fort
650 maisons à Dracy-le-Fort
89,8% de résidences principales à Dracy-le-Fort
7,8% de maisons vacantes à Dracy-le-Fort
428 maisons de 5 pièces ou + à Dracy-le-Fort
- Source : Insee, RP2021 exploitation principale, géographie au 01/01/2024.
Pourquoi l’immobilier à Dracy-le-Fort séduit autant les acheteurs ?
L’immobilier à Dracy-le-Fort est solidement établi et durable : 90 % des habitants sont propriétaires, et 95,7 % des logements sont des résidences principales, illustrant un fort attachement à la commune et une remarquable stabilité résidentielle.
“Les déménagements sont rares : une fois installé à Dracy, on y reste !”
Ce cadre calme et prisé séduit familles, actifs et retraités à la recherche d’un véritable lieu de vie. Le secteur immobilier local se distingue également par la typologie des biens : 89,8 % des logements sont des maisons, souvent spacieuses, dont 63 % comptent cinq pièces ou plus, répondant ainsi aux critères de confort et d’espace des acheteurs modernes.
Avec seulement 7,8 % de logements vacants, le marché demeure dynamique et tendu : les biens bien valorisés trouvent preneurs rapidement.
Si vous êtes propriétaire à Dracy-le-Fort et que vous envisagez de vendre, vous êtes au bon endroit ! Vendre dans ce village offre des opportunités intéressantes, avec une forte demande et une concurrence modérée. Grâce à Ilyase Immobilier, votre agence immobilière à Dracy-le-Fort, vous pourrez bénéficier de notre expertise pour maximiser la valorisation de votre bien.
Pour vous aider à mieux comprendre le marché, consultez notre estimation des prix au m² à Dracy-le-Fort.
Vous cherchez à vendre rapidement ? Découvrez nos astuces et conseils dans cet article : Vendre rapidement ma maison à Dracy-le-Fort.
Population
Nombre de ménages
Le marché immobilier à Dracy-le-Fort : vente rapide ou attente ?
Immobilier à Dracy-le-Fort avec Ilyase immobilier
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Vivre à Dracy-le-Fort au quotidien : ce que vous devez savoir
Ecoles, transports, sorties et commerces à Dracy-le-Fort
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🏫 Écoles : primaire sur place, collège et lycée à Chalon-sur-Saône
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🛍️ Commerces de proximité, supermarchés à 5 minutes à Châtenoy-le-Royal
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🚗 Transports : accès rapide à la RCEA / A6 / gare de Chalon-sur-Saône
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🍷 Caves, restaurants, sentiers de balade, vignes…
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🧘 Ambiance calme et villageoise, proche de la nature
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Que vous cherchiez à vendre, acheter ou juste à connaître la valeur de votre bien, nous vous proposons un accompagnement personnalisé et transparent.
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Notre expertise immobilière en quelques chiffres
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Vendre à Dracy-le-Fort, c’est vendre dans un environnement convoité, à la fois tranquille et avantageux. Mais pour optimiser la vente de votre propriété, il faut bien plus qu’une simple annonce : il faut une véritable valorisation.
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