Ilyase Immobilier vous propose cette maison neuve de plain-pied, à moins de 5 minutes seulement de Chalon-sur-Saône, idéalement située, offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports, médecins, écoles, crèches, arrêt de bus…).

Vous pourrez bénéficier de beaux volumes et de ces superbes prestations neuves qui n’attendent plus que vous !

Synthèse

• à l’extérieur : 680 m² de terrain, 1 grande terrasse couverte, 1 garage isolé avec porte motorisée

• à l’intérieur : 1 superbe pièce de vie salon/séjour, 1 cuisine équipée, 1 cellier/buanderie, 4 grandes chambres avec placards dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, 1 salle-de-bain avec WC, 1 WC séparé

Composition

– 1 entrée avec rangements donnant sur :

– 1 grande pièce de vie salon/séjour/cuisine lumineuse de 74 m², idéale pour profiter de vos instants conviviaux et de l’extérieur avec son accès à :

– 1 grande terrasse couverte,

– 1 cuisine totalement équipée, avec fenêtre coulissante panoramique,

– 1 cellier/buanderie, vous offrant une grande capacité de rangements,

– 4 chambres avec rangements dont :

1 suite parentale avec salle d’eau privative, meuble vasque et miroir,

– 1 salle-de-bain avec meuble double-vasque + miroir éclair + 1 dressing et 1 WC,

– 1 WC séparé

À l’extérieur, profitez des 680 m² de terrain judicieusement réparti avec la capacité d’accueillir plusieurs véhicules à l’avant, et de profiter du jardin à l’arrière sans vis-à-vis.

Pour information, l’extérieur sera terminé avant la vente finale : tonte de la pelouse et terrassement avec gravillons sur l’avant de la maison.

Vous pourrez également bénéficier d’un garage entièrement isolé de 24 m², avec accès motorisé, permettant ainsi de garer aisément votre véhicule et/ou d’avoir un atelier à disposition, mais également de pouvoir décharger vos courses directement via l’accès intérieur du cellier.

Du plus ?

– 3 grandes baies vitrées aluminium coulissantes, offrant une superbe luminosité et une continuité entre l’espace de vie et l’extérieur,

– Terrain piscinable,

– Chauffage au sol, basse consommation, GES : A

– Huisseries entièrement en double vitrage oscillo-battant,

– Volets roulants encastrés électriques en aluminium,

– Faible taxe foncière,

– Année de construction : 2022

Installés dans votre cocon, vous pourrez ainsi profiter du calme, du confort et de la tranquillité qu’offre cette commune, mais également du charme incontournable de cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2022.

Et oui, vous l’aurez compris, c’est le plaisir d’une construction neuve sans le tracas des travaux et le temps de construction !

Alors qu’attendez-vous ? Cette superbe maison neuve est probablement faite pour vous !

Emplacement

Crissey est une commune prisée, au croisement de la vie rurale et de la vie urbaine qui appartient à la communauté d’agglomération du Grand Chalon.

Vous y trouverez « l’Esprit Village » à quelques minutes de la ville de Chalon-sur-Saône.