

🚩 Chalon-sur-Saône – 71100
Chalon-sur-Saône, à 2 pas de l’Avenue de Paris – Proche toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles, facilité de stationnement…)
Je vous propose ce T3 de 81 m² + place de parking sécurisée + cave + local vélo
Synthèse
81 m² ; 2 chambres lumineuses ; 1 cuisine ouverte équipée ; 1 salon ; 1 cellier/buanderie ; 1WC séparé ; nombreux placards de rangements ; 1 salle de bain ; 1 balcon
Composition
– Entrée, avec rangements
– Cuisine équipée, ouverte sur le salon
– Salon/séjour avec accès balcon et une vue dégagée sur parcs
– 2 grandes chambres lumineuses avec baie vitrée et volets roulants + accès balcon + rangements
– Salle d’eau avec douche et vasque + miroir
– WC séparé,
– Cellier/buanderie,
– Grands placards pour rangement
+ Placards type porte-manteaux
– Dressing dans la chambre parentale
– Balcon
++ LES PLUS ++
– Très lumineux,
– Immeuble refait à neuf sans aucun frais pour vous
– Chauffage au sol, très moderne, avec console de régulation
– Grille d’aération hygroréglable automatique
Emplacement & Copropriété
Accès centre-ville rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & Nord
- Une place de parking souterraine au pied de l’immeuble permet de se garer aisément en toute sécurité, avec un accès motorisé
- Vous aurez aussi accès à une cave
- Ainsi qu’un local vélo (commun)
À propos de la copropriété : – Comptes de copropriété sains et suivis – Ravalement énergétique complet réalisé
– Parties communes entretenues par le gardien + prochainement rénovation totale déjà financée
– Entrée bâtiment sécurisée.
Chauffage au sol collectif avec répartiteurs, entretien copro… – Eau chaude individuelle (ballon électrique).
Charges : 179 € /mois comprenant le chauffage et l’ensemble des prestations de l’immeuble dont le gardien.
Immeuble récemment ravalé + isolation facade + chauffage au sol





disponibilité
7/7j ; week-ends et jours fériés inclus
téléphone
06 61 20 47 21


HONORAIRES
Les honoraires sont à charge vendeur.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Ilyase, votre interlocuteur dédié et privilégié pour l’ensemble de vos projets. Ilyase saura vous accompagner tout au long de votre projet, et bien plus encore 😉
Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant – ILYASE IMMOBILIER CHALON SUR SAONE ET SES ALENTOURS avec le Réseau EXPERTIMO