Chalon-sur-Saône, à 2 pas de l’Avenue de Paris – Proche toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles, facilité de stationnement…)

Je vous propose ce T3 de 78 m² (Loi Carrez), dans un immeuble récemment ravalé + isolation facade, avec chauffage au sol. 

> Idéal pour un investissement locatif ou 1er achat ! Vous pourrez l’agencer à votre guise « 2 chambres + cellier » ou « 1 grande chambre avec dressing et une chambre-bureau »

Synthèse

78 m² ; 2 chambres lumineuses ; 1 cuisine ouverte équipée ; 1 salon ; 1 balcon ; 1WC séparé ; nombreux placards de rangements ; 1 salle de bain ; 1 balcon 

Composition

– Entrée, avec rangements

– Cuisine équipée, ouverte sur le salon

– Salon/séjour avec accès balcon et une vue dégagée sur parcs

– 2 grandes chambres lumineuses avec baie vitrée et volets roulants + accès balcon + rangements

– Salle d’eau avec douche et vasque + miroir

– WC séparé,

– Grands placards pour rangement

– Balcon

Les petits + & Copropriété

• Très lumineux,
• Immeuble refait à neuf sans aucun frais pour vous
• Chauffage au sol, très moderne, avec console de régulation
• Grille d’aération hygroréglable automatique
• Prix

Accès centre-ville rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & Nord

• Une place de parking souterraine au pied de l’immeuble permet de se garer aisément en toute sécurité, avec un accès motorisé
• Vous aurez aussi accès à une cave
• Ainsi qu’un local vélo (commun)

Accès centre-ville rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & Nord

• Une place de parking souterrain au pied de l’immeuble permet de se garer aisément en toute sécurité.
• Vous aurez aussi accès à une cave supplémentaire

À propos de la copropriété :

• Comptes de copropriété sains et suivis
• Ravalement énergétique complet réalisé
• Parties communes entretenues par le gardien + prochainement rénovation totale déjà financée
• Entrée bâtiment sécurisée

Chauffage au sol collectif avec répartiteurs, eau froide, entretien copro…

Charges : 165 € /mois comprenant le chauffage et l’ensemble des prestations de l’immeuble dont le gardien.