Chalon-sur-Saône, à 2 pas de l’Avenue de Paris – Proche toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles, facilité de stationnement…)

Je vous propose ce T3 de 65 m² dans une résidence sécurisée avec gardien + cave + local vélo

Composition

– Entrée desservant l’entièreté des pièces,

– Salon/séjour avec une vue dégagée sur parcs,

– Cuisine équipée, séparée,

– 1 grande chambre lumineuse avec dressing,

– Salle d’eau avec baignoire et vasque + miroir éclairé,

– WC séparé,

– Cellier/buanderie,

– Grands placards pour rangement type cellier,

+ Placards type porte-manteaux

Du plus ?

• Très lumineux,
• Immeuble refait à neuf sans aucun frais pour vous
• Chauffage au sol, très moderne, avec console de régulation
• Fenêtres entièrement en double vitrage avec volets électriques
• Grille d’aération hygroréglable automatique

Emplacement & Copropriété

Accès centre-ville rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & Nord

• Facilité de stationnement au pied de l’immeuble
• Vous aurez aussi accès à une cave
• Ainsi qu’un local vélo (commun)
• Parking privé

À propos de la copropriété :

• Comptes de copropriété sains et suivis
• Ravalement énergétique complet réalisé
• Parties communes entretenues par le gardien + prochainement rénovation totale déjà financée
• Entrée bâtiment sécurisée.

Chauffage au sol collectif avec répartiteurs, entretien copro…

• Eau chaude individuelle (ballon électrique).

Charges : 140 € /mois comprenant le chauffage et l’ensemble des prestations de l’immeuble dont le gardien.

• Immeuble récemment ravalé
• Isolation facade
• Chauffage au sol

*Certaines photos, sur la base de la même superficie, vous montreront le potentiel après rafraîchissement de ce bien.