

🚩 Chalon-sur-Saône – 71100
Chalon-sur-Saône, à 2 pas de l’Avenue de Paris – Proche toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles, facilité de stationnement…)
Je vous propose ce T3 de 65 m² dans une résidence sécurisée avec gardien + cave + local vélo
Composition
– Entrée desservant l’entièreté des pièces,
– Salon/séjour avec une vue dégagée sur parcs,
– Cuisine équipée, séparée,
– 1 grande chambre lumineuse avec dressing,
– Salle d’eau avec baignoire et vasque + miroir éclairé,
– WC séparé,
– Cellier/buanderie,
– Grands placards pour rangement type cellier,
+ Placards type porte-manteaux
Du plus ?
- Très lumineux,
- Immeuble refait à neuf sans aucun frais pour vous
- Chauffage au sol, très moderne, avec console de régulation
- Fenêtres entièrement en double vitrage avec volets électriques
- Grille d’aération hygroréglable automatique
Emplacement & Copropriété
Accès centre-ville rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & Nord
- Facilité de stationnement au pied de l’immeuble
- Vous aurez aussi accès à une cave
- Ainsi qu’un local vélo (commun)
- Parking privé
À propos de la copropriété :
- Comptes de copropriété sains et suivis
- Ravalement énergétique complet réalisé
- Parties communes entretenues par le gardien + prochainement rénovation totale déjà financée
- Entrée bâtiment sécurisée.
Chauffage au sol collectif avec répartiteurs, entretien copro…
- Eau chaude individuelle (ballon électrique).
Charges : 140 € /mois comprenant le chauffage et l’ensemble des prestations de l’immeuble dont le gardien.
- Immeuble récemment ravalé
- Isolation facade
- Chauffage au sol
*Certaines photos, sur la base de la même superficie, vous montreront le potentiel après rafraîchissement de ce bien.





disponibilité
7/7j ; week-ends et jours fériés inclus
téléphone
06 61 20 47 21


HONORAIRES
Les honoraires sont à charge vendeur.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Ilyase, votre interlocuteur dédié et privilégié pour l’ensemble de vos projets. Ilyase saura vous accompagner tout au long de votre projet, et bien plus encore 😉
Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant – ILYASE IMMOBILIER CHALON SUR SAONE ET SES ALENTOURS avec le Réseau EXPERTIMO