

🚩 Chalon-sur-Saône – 71100
Je vous propose ce T3 de 62 m² (Loi Carrez) de haut standing meublé, refait complètement à neuf !
Chalon-sur-Saône à 2 pas de l’Avenue de Paris – Proche toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles, facilité de stationnement…)
Composition
– Entrée, avec rangements
– Cuisine équipée neuve, ouverte sur le salon avec ilot central
– Salon/salle à manger avec accès balconnet et une vue dégagée et arborée
– 2 chambres lumineuses avec baie vitrée + accès balcon + rangements, dressing
– Salle d’eau avec douche italienne et vasque + miroir éclairé, antibuée, haut-parleur
– WC
Du plus ?
– Très lumineux,
– Immeuble refait à neuf sans aucun frais pour vous
– Chauffage au sol, très moderne, avec console de régulation
– Grille d’aération hygroréglable automatique
Pack équipements clé en main :
– Poignée de porte d’entrée anti COVID,
– Placard à chaussures à l’entrée,
– Cuisine avec îlot central et tabouret mi-hauteur,
– Volet roulant électrique, système de carte à l’entrée,
– Lit de 180×200 dans la première chambre avec placard et coffre fort,
– Lit de 160×200 dans la deuxième chambre avec petit espace de rangement et accès direct balcon,
– Salle de bain avec double vasque et miroir LED haut parleur intégré + antibuée,
– Télévision OLED Dolby vision avec barre de son 700 de watts,
– Canapé 5 personnes.
Emplacement & Copropriété
Idéalement situé : accès centre-ville rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & Nord , péage A6 Nord.
Parking gratuit au pied de l’immeuble.
À propos de la copropriété :
- Comptes de copropriété sains et suivis
- Parties communes entretenues par le gardien
- Entrée bâtiment sécurisée.
> Idéal pour un investissement locatif ou location courte durée ! (Possibilité gestion intégrale)
Charges : 155 € /mois comprenant le chauffage et l’ensemble des prestations de l’immeuble dont le gardien.
- Chauffage collectif avec répartiteurs
- Eau chaude individuelle chaudière dernière génération.





disponibilité
7/7j ; week-ends et jours fériés inclus
téléphone
06 61 20 47 21


HONORAIRES
Les honoraires sont à charge vendeur.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Ilyase, votre interlocuteur dédié et privilégié pour l’ensemble de vos projets. Ilyase saura vous accompagner tout au long de votre projet, et bien plus encore 😉
Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant – ILYASE IMMOBILIER CHALON SUR SAONE ET SES ALENTOURS avec le Réseau EXPERTIMO