Je vous propose ce T3 de 62 m² (Loi Carrez) de haut standing meublé, refait complètement à neuf !

Chalon-sur-Saône à 2 pas de l’Avenue de Paris – Proche toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles, facilité de stationnement…)

Composition

– Entrée, avec rangements

– Cuisine équipée neuve, ouverte sur le salon avec ilot central

– Salon/salle à manger avec accès balconnet et une vue dégagée et arborée

– 2 chambres lumineuses avec baie vitrée + accès balcon + rangements, dressing

– Salle d’eau avec douche italienne et vasque + miroir éclairé, antibuée, haut-parleur

– WC

Du plus ?

– Très lumineux,

– Immeuble refait à neuf sans aucun frais pour vous

– Chauffage au sol, très moderne, avec console de régulation

– Grille d’aération hygroréglable automatique

Pack équipements clé en main :

– Poignée de porte d’entrée anti COVID,
– Placard à chaussures à l’entrée,
– Cuisine avec îlot central et tabouret mi-hauteur,
– Volet roulant électrique, système de carte à l’entrée,
– Lit de 180×200 dans la première chambre avec placard et coffre fort,
– Lit de 160×200 dans la deuxième chambre avec petit espace de rangement et accès direct balcon,
– Salle de bain avec double vasque et miroir LED haut parleur intégré + antibuée,
– Télévision OLED Dolby vision avec barre de son 700 de watts,
– Canapé 5 personnes.

Emplacement & Copropriété

Idéalement situé : accès centre-ville rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & Nord , péage A6 Nord.

Parking gratuit au pied de l’immeuble.

À propos de la copropriété :

• Comptes de copropriété sains et suivis
• Parties communes entretenues par le gardien
• Entrée bâtiment sécurisée.

> Idéal pour un investissement locatif ou location courte durée ! (Possibilité gestion intégrale)

Charges : 155 € /mois comprenant le chauffage et l’ensemble des prestations de l’immeuble dont le gardien.

• Chauffage collectif avec répartiteurs
• Eau chaude individuelle chaudière dernière génération.