

🚩 Chalon-sur-Saône, centre-ville – 71100
caveau de dégustation
1, capacité : 15 personnes
À CHALON SUR SAÔNE, en centre-ville, quartier Citadelle, dans un emplacement de privilège offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports, médecins, écoles…)
Ilyase vous propose, en exclusivité, cet appartement de 135 m² sur 1 étage complet.
Composition
1 entrée avec rangements desservant :
– 1 agréable salon/séjour très lumineux,
– 1 espace salle-à-manger,
– 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur un ilôt avec mange-debout et rangements,
Pour accéder aux autres pièces, vous pourrez profiter de cette lumière traversante qu’offre le patio,
– 1 suite parentale avec dressing éclairé et salle d’eau privative, comprenant :
– 1 meuble vasque avec rangement, miroir éclairé et douche,
– 1 espace bureau,
+ 2 chambres avec dressing,
– 1 salle-de-bain avec meuble vasque, miroir éclairé, 1 grand dressing et 1 WC,
– 1 WC séparé avec lave-mains,
– 1 buanderie/chaufferie
– 1 caveau de dégustation en sous-sol pouvant accueillir une 15aine de personnes : un réel atout pour profiter d’un coin de détente et de fraîcheur en famille ou entre amis
Du plus ?
– Profitez d’un plateau complet, sur 1 étage entier,
– Appréciez la lumière naturelle qu’offre le patio : éclairez tous vos projets (couture, lecture, télétravail…) sans difficulté !
– Huisseries entièrement en double vitrage,
– Porte blindée,
– Appartement sans-vis-à-vis, avec accès direct au centre-ville chalonnais,
– Copropriété : saine et sans aucune procédure en cours
Emplacement & Copropriété
À Chalon-sur-Saône idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura, vous aurez accès, à proximité, à des commerces et de très bons restaurants.
La situation géographique de ce bien est un véritable atout pour s’offrir un cadre de vie agréable : l’accès direct au centre-ville ainsi qu’aux quais saura vous séduire !
Mais également, non loin de votre cocon, vous pourrez profiter d’un grand espace nautique, 2 terrains de golf dont 1 à moins de 2km,
Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, RCEA ainsi que d’une gare à proximité.





disponibilité
7/7j ; week-ends et jours fériés inclus
téléphone
06 61 20 47 21


HONORAIRES
Les honoraires sont à charge vendeur.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Ilyase, votre interlocuteur dédié et privilégié pour l’ensemble de vos projets. Ilyase saura vous accompagner tout au long de votre projet, et bien plus encore 😉
Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant – ILYASE IMMOBILIER CHALON SUR SAONE ET SES ALENTOURS avec le Réseau EXPERTIMO