Composition du bien 

Cette maison offre un fort potentiel et vous permettra d’avoir plusieurs options d’aménagement des espaces :

• 1 plateau de plain-pied de 193 m² avec combles aménageables :
• vous offrant la possibilité d’agrandir la maison jusqu’à 270 m²,
• ou une maison de 4 chambres avec garage de plain-pied : 160 m² + 30 m² de garage

Vous pourrez profiter d’avantage de vos extérieurs grâce à la terrasse couverte/patio de 60 m², véritable prolongement de l’intérieur vers l’extérieur.

Composition initiale de la maison :

• 1 entrée avec rangements, donnant sur :
• 1 salon/salle-à-manger,
• 1 cuisine ouverte (ou possibilité semi-ouverte)
• 1 cellier/buanderie,
• 4 chambres (ou 3 + 1 bureau)
• 1 salle d’eau,
• 1 WC séparé d’entrée,
• 1 WC séparé à l’espace nuit,
• 1 garage,
• 1 terrasse couverte

Le tout sur un terrain arboré de 1050 m², piscinable, avec pool-house et terrasse couverte attenante à finir.

Initialement prévu pour être un garage avec terrasse couverte mais vous pourrez également le transformer en dépendance complémentaire.

Cette maison est parfaite pour un artisan ou une personne agile avec les travaux de second oeuvre.

Emplacement

Idéalement situé dans la première couronne de Chalon-sur-Saône, cette commune est au croisement de la vie rurale et de la vie urbaine qui appartient à la communauté d’agglomération du Grand Chalon.

Vous y trouverez « l’Esprit Village » à quelques kilomètres de la ville de Chalon-Sur-Saône.